划重点了!央妈宣布个人房贷利率调整新规,这四点最关键

2019-08-31 11:00 来源:奇发娱乐

  轻度或适度饮酒并没有起到预防中风的作用。研究人员还对超过16万名调查对象检测了两个遗传变异位点,这些变异能影响人们对酒精的代谢能力及饮酒能力。结果显示,由于遗传变异,一些男性不能喝酒,降低了高血压和中风的风险。中国女性少有饮酒,因此在女性人群中,同样的遗传变异对血压或中风风险影响甚微。这也提供了一个有效对照组,进一步确认男性中所观察到的遗传变异对中风风险的影响是由饮酒而非其他因素所致。

  当前,西藏各族人民正在集中精力打赢脱贫攻坚战,确保2020年同全国一道建成小康社会。西方反华势力不断在国际上炒作“西藏问题”和打“西藏牌”,图谋利用“西藏问题”遏制中国,不过是一厢情愿的痴心妄想,是“黄粱梦”“白日梦”。

  实验结果证实了弱束缚分子之间具有非同寻常的反应性质,验证了美国科学家早在1978年的预言。该实验首次在超冷化学反应中观测到量子态可分辨的化学反应,从而将化学反应动力学的实验研究推进到量子水平。该成果得到《自然·物理学》审稿人高度评价:“该工作是超冷化学领域的一个重要的里程碑,将引起化学和物理研究者的广泛兴趣。

  第十七届、十八届中央纪委委员、常委。

  火光冲天,烟雾弥漫,热气逼人。他一直没回来。屋顶的沥青燃烧,产生烟雾。他后来说,感觉很像走在焦油上。

  报道引述分析称,中国从亚洲、非洲、大洋洲、南美洲和东欧购买的商品正在超越美国。如果继续保持这样的进口增速,中国在未来几年内,将不仅仅是世界最大出口国,还可能超过美国,成为世界第一进口大国。

  爆炸之后产生的热量迅速引燃了厂区600余平方米内的可燃物,更可怕的是,与之毗邻的多家化工厂还存储着重达上万吨的化危物质,一旦引发连环爆炸,后果不堪想象。而阴志作为中队指挥员临危不乱果断采取战术措施,展开战斗。支队全勤指挥部到场后,阴志移交现场指挥权,主动请缨,冒着高温和随时爆炸的危险,深入火场内部,避免了成片连环爆炸恶性事故的发生。今年6月,湖城受持续强降雨影响,湖州市区大部分路段积水严重,部分农田、小区尤其是老小区积涝成灾,阴志带来消防官兵共出动消防车辆31辆次,营救被困人员3人,抽水达300余吨。日夜变更,阴志带着战友们在暴雨中救援,在夜色中排涝,穿梭在城市的每一个角落,他的衣服从干淋到湿透,再被风干,再被浸湿,他用泡发的双手和熬红的双眼护佑着平安。

  过周末大家是不是都收到央妈的通知了?刚刚,央行宣布个人房贷利率调整新规。   这份新规里,最重要的四点,南方+记者给你划出来:  1.已经贷款的怎么办?  公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

  2.利率涨了还是跌了?  定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为%)。

  该定价与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。   3.各地政策如何?  同时,人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。

与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。   4.合同怎么签?  可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。 重定价周期最短为1年。

利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。   央行新规如下:  为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:  一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。   二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。 重定价周期最短为1年。

利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。   三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。   四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

  五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。   六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。   七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。   八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  附:中国人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问  1.公告发布的背景是什么?  个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。

同时,个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。

为落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳有序转换,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,人民银行发布公告,明确个人住房贷款利率调整相关事项。

  2.改革后个人住房贷款利率如何定价?  改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。 其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。

每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。

加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。

  3.确定定价基准时,相应期限如何理解?  目前,LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。

1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准,可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。 参考基准确定后,可通过调整加点数值,体现期限利差因素。

  4.什么是利率重定价?  利率重定价是指,贷款银行按合同约定的计算方式,根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。

公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。 借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。

每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

  5.对于居民家庭有什么影响?  公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。 定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。

同时,人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。 与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。   6.何时实施?  2019年10月8日是定价基准转换日。 在此之前,贷款银行需修改贷款合同,改造升级系统,组织员工培训,同时,采取各种方式为客户做好宣传解释工作,以确保转换过程平稳有序。 2019年10月8日前,已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。   【记者】陈颖  【校对】李冠洁编辑:何柏梅。

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